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ALQUILERES Y DESAHUCIOS

Asesoramiento legal para todo tipo de conflictos relacionados con alquileres y desahucios: impagos de rentas y alquileres, viviendas ocupadas y contratos que han finalizado.

Conoce tus derechos e implicaciones legales derivadas del contrato de alquiler.

Si tenéis un inmueble alquilado y no os pagan el alquiler, una vez pasados dos meses, se puede interponer una demanda judicial, en el transcurso de la cual se recupera la vivienda, aparcamiento o local comercial.

Se considera que el impago de un mes, puede ser un simple retraso, y no justifica la interposición de la demanda.

Pero si el impago se repite el segundo mes, se puede actuar judicialmente.

Al igual que en el supuesto anterior, si alguien ocupa el inmueble sin vuestro consentimiento, podéis interponer una demanda judicial que culminará con la expulsión de los ocupas.

Desde la aprobación de las reformas legales que se han venido llamando “desahucio express“, la recuperación del inmueble es relativamente rápida.

La duración del procedimiento dependerá del Tribunal que corresponda, pero, aproximadamente, en unos tres meses, se puede recuperar la finca.

Efectivamente, mientras dura el procedimiento, se pueden reclamar los alquileres que vayan venciendo, y también otros gastos de los que se deba hacer cargo el arrendatario, como son los suministros.

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